Questão de Arquitetura — Urbanismo — VUNESP 2023
ArquiteturaUrbanismo
- Código
- vu074944
- Banca
- VUNESP
- Órgão
- Prefeitura de Guarulhos - SP
- Ano
- 2023
- Nível
- Superior
- Cargo
- Arquiteto
Alterações recentes na legislação de parcelamento do solo, tanto federal quanto do município de Guarulhos, passaram a permitir empreendimentos caracterizados pelo fracionamento de área maior, com testada para o sistema viário existente, gerando frações de propriedade exclusiva e frações de propriedade comum dos condôminos, sendo regidas por convenção de condomínio. Esse novo tipo de empreendimento diferencia-se das tipologias anteriores por não haver exigência de execução de edificações como forma de viabilizar o condomínio. No caso do município de Guarulhos, a legislação requer ainda o atendimento de condições como quota mínima de terreno por unidade habitacional igual à área do lote mínimo previsto na zona de uso, reserva de áreas para equipamentos comunitários e espaços livres e outras.Esse tipo de empreendimento é denominado
- Acondomínio de lotes.
- Bcondomínio fechado.
- Cloteamento fechado.
- Dcondomínio de acesso controlado.
- Eloteamento de acesso controlado.