Pular para o conteúdo principal

Questão de Direito Civil — Da Locação de Coisas (arts. 565 a 578) — VUNESP 2019

Direito CivilDa Locação de Coisas (arts. 565 a 578)
Código
vu140343
Banca
VUNESP
Órgão
TJ RS
Ano
2019
Cargo
NeR ( )

Assinale a alternativa correta sobre a locação de coisas, conforme as disposições do Código Civil de 2002.

  1. ANa locação por prazo determinado, caso o locador exija a devolução do bem antecipadamente, deverá indenizar o locatário pelas perdas e danos suportados, mas o locatário não gozará do direito de retenção enquanto não for ressarcido.
  2. BSe, durante a locação, se deteriorar a coisa alugada, sem culpa do locatário, poderá o locador optar entre a redução proporcional do aluguel, caso a coisa ainda sirva para o fim a que se destinava, ou resolver o contrato.
  3. CNa locação cujo prazo houver sido prorrogado, de forma indeterminada, o locador poderá notificar o locatário para restituição do bem, facultando-se ao locador arbitrar novo valor de locação, caso o bem não seja restituído.
  4. DA realização de benfeitorias úteis no bem alugado gera direito de retenção ao locatário, independentemente da existência de consentimento do locador em relação à realização das benfeitorias.
  5. ESe a coisa for alienada durante a locação, o adquirente ficará obrigado a respeitar o contrato, independentemente das condições contratuais e do registro do instrumento contratual em cartório.
Revelar gabarito e comentário

GabaritoC — Na locação cujo prazo houver sido prorrogado, de forma indeterminada, o locador poderá notificar o locatário para restituição do bem, facultando-se ao locador arbitrar novo valor de locação, caso o bem não seja restituído.

Link permanente: /questoes/vu140343