Questão de Arquitetura — Aspectos Imobiliários — FCC 2007
ArquiteturaAspectos Imobiliários
- Código
- fc086516
- Banca
- FCC
- Órgão
- MPU
- Ano
- 2007
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista Pericial - Arquitetura
O valor de um imóvel é composto dos valores das parcelas de terreno, construção e do fator de comercialização. No caso da homogeneização dos atributos dos elementos comparativos de mercado para com os do comparando no método comparativo, quais as correspondentes correções devem ser verificadas com relação às parcelas de composição do preço para localização, idade e padrão construtivo?
- AFatores de padrão construtivo e localização com relação à parcela de terreno; e fator de idade com relação à parcela de construção.
- BFator de localização com relação à parcela do terreno; fatores de padrão construtivo e idade com relação à parcela da construção; e parcela do fator de comercialização com o imóvel todo.
- CFatores de localização e idade com relação à parcela da construção; e fator de comercialização com relação à parcela de terreno.
- DFatores de padrão construtivo e de localização com relação à parcela da construção; e fator de comercialização com relação à parcela de terreno.
- EFator de localização com relação à parcela do terreno; e fatores de padrão construtivo e idade com a parcela da construção.