Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — FGV 2023
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- fg071305
- Banca
- FGV
- Órgão
- TCE-ES
- Ano
- 2023
- Nível
- Superior
- Cargo
- Auditor de Controle Externo - Engenharia Civil
A avaliação de um bem imóvel consiste na atividade desenvolvida por profissional habilitado para identificar o valor de bem imóvel, os seus custos, frutos e direitos consideradas as suas características físicas e econômicas, a partir de exames, vistorias e pesquisas.Em relação à atividade descrita, é correto afirmar que:
- Ao valor justo é a quantia representativa do bem ao final de sua vida útil;
- Bo valor arbitrado é a quantia aceitável, oriunda de um relatório de valor de referência, determinado por profissional habilitado, numa data de referência;
- Co valor contábil líquido é aquele resultante do valor do imóvel, acrescido de suas atualizações e reavaliações, descontada a sua depreciação acumulada;
- Dpara fins de avaliação, a área de servidão é a área virtual cujo custo de construção é equivalente ao custo da respectiva área real;
- Econsidera-se benfeitoria em um imóvel a retribuição pela cessão de direito à exploração, uso ou fruição de um bem capaz de produzir frutos, por prazo certo e condições convencionadas.