Questão de Engenharia Agronômica (Agronomia) — Direito Agrário e Legislação — FGV 2025
Engenharia Agronômica (Agronomia)Direito Agrário e Legislação
- Código
- fg115765
- Banca
- FGV
- Órgão
- MPU
- Ano
- 2025
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista do - Perito em Engenharia Agronômica
A NBR 14653-1 – Avaliação de Bens – Parte 1: Procedimentos Gerais – estabelece como proceder à avaliação de bens, frutos e direitos, envolvendo métodos ou uma análise técnica destinada a identificar valores, custos ou indicadores de viabilidade econômica com vistas a um objetivo específico, data determinada, pressupostos destacados e condições limitantes claramente definidas.Sobre o tema, é correto afirmar que:
- Ao método da capitalização da renda identifica o valor do bem com base na capitalização presente na sua renda bruta prevista, considerando-se os cenários viáveis;
- Bo método involutivo identifica o valor de mercado do bem, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido;
- Co método evolutivo identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes; caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, não deve ser considerado o fator de comercialização;
- Do método do custo de reprodução e reedição identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra;
- Eo método da capitalização da renda identifica o valor do bem com base no custo total de produção, considerando-se os cenários mais prováveis.