Questão de Engenharia Agronômica (Agronomia) — Administração e Economia Rural — FGV 2025
Engenharia Agronômica (Agronomia)Administração e Economia Rural
- Código
- fg115779
- Banca
- FGV
- Órgão
- MPU
- Ano
- 2025
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista do - Perito em Engenharia Agronômica
Para avaliação dos imóveis rurais, existem várias metodologias dentre as quais o Método da Capitalização da Renda e o Método de Comparação Direta de Dados de Mercado.A principal diferença entre os dois métodos é que:
- Ao Método da Capitalização da Renda é menos preciso do que o Método de Comparação Direta de Dados de Mercado;
- Bo Método de Comparação Direta de Dados de Mercado é usado exclusivamente para propriedades rurais produtivas, diferentemente do Método da Capitalização da Renda;
- Co Método da Capitalização da Renda se concentra em custos históricos em vez de valores de mercado atuais, como no Método de Comparação Direta de Dados de Mercado;
- Do Método da Capitalização da Renda exige uma alta quantidade de dados de vendas recentes, diferentemente do Método de Comparação Direta de Dados de Mercado;
- Eo Método da Capitalização da Renda avalia propriedades com base em seu potencial de geração de renda, enquanto o Método de Comparação Direta de Dados de Mercado realiza comparações de vendas de imóveis semelhantes.