Questão de Contabilidade Geral — Investimentos — FUNCERN 2024
Contabilidade Geral›Investimentos
Código
qg159396
Banca
FUNCERN
Órgão
Prefeitura de Currais Novos - RN
Ano
2024
Nível
Superior
Cargo
Auditor Municipal de Tributos
Uma rede de supermercados adquiriu três imóveis: o primeiro será utilizado para o funcionamento de uma nova loja da rede; o segundo, para locação por preços muito abaixo do valor de mercado a seus funcionários, como política de recursos humanos para reter talentos; o último, para alugar a terceiros e auferir renda. Esses imóveis serão, contabilmente, classificados, respectivamente, como
Aimobilizado, imobilizado e investimento.
Bimobilizado, investimento e investimento.
Cinvestimento, imobilizado e imobilizado.
Dinvestimento, investimento e investimento.
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GabaritoA — imobilizado, imobilizado e investimento.
Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.
Classificação de Propriedades: Imobilizado x Propriedade para Investimento
Gabarito: letra A. O primeiro imóvel (uso próprio) é ativo imobilizado; o segundo (locação a funcionários abaixo do mercado) também é imobilizado, por ser utilizado nas operações da entidade como política de RH; o terceiro (locação a terceiros para auferir renda) é propriedade para investimento. Essa classificação decorre dos CPC 27 (Ativo Imobilizado) e CPC 28 (Propriedade para Investimento).
A banca testa a distinção entre ativo imobilizado e propriedade para investimento. O CPC 27 define ativo imobilizado como itens tangíveis mantidos para uso na produção, fornecimento de bens/serviços, para aluguel a terceiros ou para fins administrativos. Já o CPC 28 define propriedade para investimento como aquela mantida para auferir aluguéis ou para valorização do capital. A chave é a finalidade:
1º imóvel: usado pela própria empresa (loja) → imobilizado.
2º imóvel: alugado a funcionários por preço abaixo do mercado. Embora gere aluguel, o valor reduzido indica que a intenção não é auferir renda, mas sim reter talentos (operação). Por isso, é classificado como imobilizado.
3º imóvel: alugado a terceiros para auferir renda (aluguel a mercado) → propriedade para investimento (investimento).
Imóvel
Finalidade
Classificação Contábil
1º
Uso próprio (nova loja)
Ativo Imobilizado
2º
Locação a funcionários (abaixo do mercado) – política de RH
Ativo Imobilizado
3º
Locação a terceiros (auferir renda)
Propriedade para Investimento
Propriedade (CPC 27/28)
1Uso próprio (loja)
Ativo imobilizado
2Locação abaixo do mercado (funcionários)
Ativo imobilizado (operação/RH)
3Locação a mercado (terceiros)
Propriedade para investimento
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Alternativa A — ✅ Correta ⟵ GABARITO
A sequência imobilizado, imobilizado, investimento reflete corretamente a classificação de cada imóvel conforme os CPCs.
Alternativa B — ❌ Incorreta
Erra ao classificar o segundo imóvel como investimento. Ele não é mantido para auferir aluguel a mercado, mas sim como benefício aos funcionários.
Alternativa C — ❌ Incorreta
Inverte as classificações: primeiro imóvel (uso próprio) como investimento e os demais como imobilizado. O primeiro é claramente imobilizado.
Alternativa D — ❌ Incorreta
Classifica todos como investimento, ignorando que o primeiro e o segundo são utilizados nas operações da entidade.
PEGA ESSA DICA!
Na hora da prova, pergunte-se: a propriedade gera renda por aluguel a terceiros em condições de mercado? Se sim, é investimento. Se for usada pela própria empresa ou alugada por valor simbólico a funcionários, é imobilizado.