Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — Instituto Consulplan 2024
Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
- Código
- qg293445
- Banca
- Instituto Consulplan
- Órgão
- DPE-PR
- Ano
- 2024
- Nível
- Superior
- Cargo
- Analista da Defensoria Pública - Engenharia
A avaliação de bens, de seus frutos e direitos, é uma análise técnica para identificar valores, custos ou indicadores de visibilidade econômica, para um determinado objetivo, finalidade e data, consideradas determinadas premissas, ressalvas e condições limitantes claramente explicitadas.(NBR 14653: Avaliação de bens – parte 1. 2019.)Analise as afirmativas a seguir sobre os principais conceitos abordados na NBR 14653. I. A decrepitude é o desgaste das partes constitutivas de um bem, em consequência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção. II. O preço de um imóvel decorre de várias características, entre as quais se destacam sua raridade e sua utilidade para satisfazer necessidades e interesses humanos e sofre influências por suas características singulares e condições de oferta e procura, tendo relação com o total dos gastos diretos e indiretos necessários produção ou aquisição de um bem. III. O valor especial é o valor resultante da interação de dois ou mais bens ou direitos, quando o valor global for maior do que a soma dos valores individuais. Está correto apenas o que se afirma em
- AI.
- BI e II.
- CII e III.
- DI, II e III.