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Questão de Engenharia Civil — Estradas e Transporte — FUMARC 2021

Engenharia CivilEstradas e Transporte
Código
qq640597
Banca
FUMARC
Órgão
PC-MG
Ano
2021
Nível
Superior
Cargo
Perito Criminal - Engenharia Civil
Como instrumento básico de suas políticas urbanas, os municípios costumam estabelecer parâmetros urbanísticos como, por exemplo, a Taxa de Ocupação (TO) e o Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAmáx). Tais parâmetros podem ser definidos, respectivamente, por: “Relação entre a área de projeção horizontal da edificação e a área do terreno, expressa em porcentagem” e “Índice que, multiplicado pela área do terreno, define o potencial construtivo máximo aplicável ao mesmo [...]”. Portanto, a TO representa uma relação percentual entre a área da projeção horizontal da edificação e a área do terreno, ao passo que o CAmáx representa o valor máximo permitido para a proporção entre a soma das áreas edificadas de todos os pavimentos e a área do terreno.Suponha que um edifício seja projetado com um pavimento térreo e diversos pavimentos-tipo acima do térreo. Além disso, as áreas edificadas do pavimento térreo e de um pavimento-tipo serão iguais entre si e todos os pavimentos apresentarão uma mesma área de projeção horizontal. Considerando-se que o edifício se localizará em região com CAmáx de 2,4 e que possuirá uma TO de 40 %, é CORRETO afirmar que poderão ser edificados nesse edifício, no máximo:
  1. AUm pavimento térreo e dois pavimentos-tipo.
  2. BUm pavimento térreo e quatro pavimentos-tipo.
  3. CUm pavimento térreo e cinco pavimentos-tipo.
  4. DUm pavimento térreo e seis pavimentos-tipo.
Revelar gabarito e comentário

GabaritoC — Um pavimento térreo e cinco pavimentos-tipo.

Comentário gerado por IA. É um apoio ao estudo, ancorado em fontes, mas pode conter imprecisões — confira sempre na fonte oficial (lei, súmula, edital e gabarito da banca). Encontrou um erro? Use “Reportar”.

Parâmetros urbanísticos: Taxa de Ocupação e Coeficiente de Aproveitamento

Gabarito: letra C. Com TO = 40% e CAmáx = 2,4, o número máximo de pavimentos (incluindo o térreo) é 6, resultando em 1 pavimento térreo e 5 pavimentos-tipo. A Taxa de Ocupação (TO) limita a projeção horizontal da edificação, enquanto o Coeficiente de Aproveitamento (CA) limita a área total construída em relação à área do terreno.

Resolução passo a passo:

  1. Adote área do terreno = 1 unidade (por simplicidade).

  2. TO = 40% ⇒ área de projeção horizontal da edificação = 0,4 (todos os pavimentos têm a mesma projeção).

  3. CAmáx = 2,4 ⇒ área total construída máxima = 2,4 unidades.

  4. Se cada pavimento (térreo e tipo) tem a mesma área = 0,4, o número máximo de pavimentos é:

    2,40,4=6 pavimentos no total.\frac{2,4}{0,4} = 6 \text{ pavimentos no total.}

  5. Desses, 1 é o térreo e os demais são pavimentos-tipo: 6 – 1 = 5 pavimentos-tipo.

Portanto, a alternativa C está correta.

Alternativas incorretas:

  • A) Dois pavimentos-tipo ⇒ total de 3 pavimentos ⇒ área total = 3 × 0,4 = 1,2, muito abaixo do permitido.

  • B) Quatro pavimentos-tipo ⇒ total de 5 pavimentos ⇒ área total = 5 × 0,4 = 2,0, ainda inferior ao máximo de 2,4.

  • D) Seis pavimentos-tipo ⇒ total de 7 pavimentos ⇒ área total = 7 × 0,4 = 2,8, que excede o CAmáx de 2,4.

PEGA ESSA DICA!

Em questões com TO e CA, lembre-se: TO (= projeção) define a área de cada andar; CA (= coeficiente) define a área total máxima. Divida o CA pela TO (em decimal) para obter o número máximo de pavimentos.

Gabarito: letra C.

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