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Questão de Engenharia Civil — Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil — FADCT 2022

Engenharia CivilAvaliação Imobiliária em Engenharia Civil
Código
qq713190
Banca
FADCT
Órgão
Prefeitura de Ibema - PR
Ano
2022
Nível
Superior
Cargo
Engenheiro Civil
A NBR 14653:2001, que trata de Avaliações de bens, abrange avaliação de moveis e imóveis. Em se tratando de avaliação de imóveis com finalidade de avaliação de aluguel, a determinação do valor poder ser através:
  1. AReferência ao CUB regional fornecido pelo SINDUSCON e adotando 1% do valor avaliado do imóvel.
  2. BPor comparação direta, tratando o procedimento preferencial, empregando ações renovatórias e revisionais, utilizando dados de mercado, referenciando locação de imóveis semelhantes.
  3. CPor comparação direta, pois o custo de uma reforma beneficia o imóvel, valorizando o mesmo.
  4. DA definição do valor do aluguel é uma relação quali-quantitativa do padrão construtivo, com índice de cálculo obtido exclusivamente do CUB regional.
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GabaritoB — Por comparação direta, tratando o procedimento preferencial, empregando ações renovatórias e revisionais, utilizando dados de mercado, referenciando locação de imóveis semelhantes.

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