Questão de Arquitetura — Aspectos Imobiliários — FEPESE 2022
ArquiteturaAspectos Imobiliários
- Código
- qq718779
- Banca
- FEPESE
- Órgão
- CASAN-SC
- Ano
- 2022
- Nível
- Superior
- Cargo
- CASAN - Arquiteto
Na avaliação de imóveis urbanos, alguns princípios são geralmente considerados e aceitos, conforme a natureza do bem e o objetivo e a finalidade da avaliação.Sendo assim, assinale a alternativa correta.
- APrincípio da proporcionalidade: quando existirem vários cenários ou possibilidades, são adotados os mais viáveis.
- BPrincípio da rentabilidade: o valor de um bem, passível de exploração econômica, é função da renda que previsivelmente proporciona.
- CPrincípio da exequibilidade: as diferenças de valor são proporcionais às diferenças das características relevantes dos bens.
- DPrincípio da semelhança: um bem pode substituir outro considerando-se aspectos como utilidade, destinação, funcionalidade, durabilidade, características tecnológicas, desempenho técnico e econômico.
- EPrincípio do maior e melhor uso: observados isoladamente estes dois aspectos, o preço de um bem diminui com o aumento da sua oferta e cresce com o aumento da sua procura.