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Questão de Direito Civil — Locação de Coisas — VUNESP 2020

Direito CivilLocação de Coisas
Código
vu057321
Banca
VUNESP
Órgão
Câmara Municipal de Pindorama - SP
Ano
2020
Nível
Superior
Cargo
Procurador Jurídico
Com relação à locação de imóveis urbanos, é correto afirmar que
  1. Ahavendo mais de um locatário, presume-se a existência de solidariedade entre eles, salvo estipulação contratual em contrário.
  2. Bas garantias da locação se estendem até a efetiva devolução do imóvel, ainda que prorrogada a locação por prazo indeterminado, sendo vedada a disposição contratual em contrário.
  3. Co locador não pode exigir novo fiador caso este entre em recuperação judicial.
  4. Dé nula a disposição contratual que estabelece que as benfeitorias necessárias introduzidas pelo locatário não serão indenizadas.
  5. Eé livre a convenção do valor do aluguel, podendo este ser vinculado à variação do salário-mínimo.
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GabaritoA — havendo mais de um locatário, presume-se a existência de solidariedade entre eles, salvo estipulação contratual em contrário.

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