Questão de Direito Urbanístico — Do plano diretor — VUNESP 2021
Direito UrbanísticoDo plano diretor
- Código
- vu063000
- Banca
- VUNESP
- Órgão
- CODEN - SP
- Ano
- 2021
- Nível
- Superior
- Cargo
- Advogado
Segundo a Lei n° 10.257/2001, para que se determine o parcelamento, a edificação ou a utilização compulsórios do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, é necessário(a)
- Aque o aproveitamento do terreno seja superior ao máximo definido no plano diretor ou em legislação dele decorrente.
- Bque o proprietário seja notificado pelo Poder Executivo estadual para o cumprimento da obrigação, devendo a notificação ser publicada em jornal de grande circulação.
- Clei municipal específica para área incluída no plano diretor, fixando as condições e os prazos para implementação da referida obrigação.
- Dprévia aplicação do imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana (IPTU) progressivo no tempo, mediante a majoração da alíquota pelo prazo de cinco anos consecutivos.
- Eprévia rejeição de projeto de licenciamento de obra apresentado pelo proprietário do terreno relativo à obrigação.