Banco de Questões de Concursos

Em uma avaliação para fins de alienação de um lote urbano, através de modelo de regressão linear, na determinação do grau de fundamentação, obteve-se grau II para o item que se refere à quantidade mínima de dados de mercado efetivamente uti…

Em um edital que tratava da avaliação de uma gleba urbanizável, havia a indicação de avaliar a terra sem a consideração de benfeitorias. O termo utilizado para se referir à “terra sem a consideração de benfeitorias” é

Um engenheiro deseja estimar o custo unitário de construção por metro quadrado de área equivalente de um prédio comercial, utilizando o método da quantificação do custo indicado na NBR 14653-2/2011. Para tanto, elaborou a tabela a seguir. C…

Nos serviços técnicos de avaliação de bens, o valor resultante da interação de dois ou mais bens ou direitos quando o valor global for maior do que a soma dos valores individuais, denomina-se valor

Uma construtora deseja adquirir um imóvel urbano antigo para demoli-lo e, no seu lugar, construir um edifício de mùltiplos andares. Após análise do mercado de imóveis, um avaliador apresentou um relatório no qual consta que o valor do terre…

A respeito da avaliação de imóveis, julgue o seguinte item. O método de avaliação por comparação de mercado consiste em analisar imóveis similares na mesma região, consideradas as características como localização, área e estado de conservaç…

Julgue o item a seguir, relativo a perícias de engenharia na construção civil, de acordo com a NBR 13752:2024, e à avaliação de imóveis urbanos, conforme a NBR 14653-2:2011. O cálculo da depreciação física de um imóvel pode ser realizado po…

Julgue o item a seguir, que se referem à engenharia de avaliações. Um imóvel pode ser avaliado pelo método evolutivo, desde que o valor do terreno seja determinado prioritariamente pelo método comparativo de dados de mercado, as benfeitoria…

Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação de bens, julgue o próximo item. Tanto o método involutivo quanto o evolutivo podem ser utilizados para a identificação do valor de mercado de um bem.

Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação de bens, julgue o próximo item. O preço de um bem consiste em uma expressão monetária que define a sua transação e tem relação com o total de gastos diretos e indiretos necessári…

Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação de bens, julgue o próximo item. Quanto ao seu tipo, os imóveis urbanos podem ser classificados como residenciais, comerciais, industriais, institucionais ou mistos.

Considerando o que estabelece a NBR 14653 acerca de avaliação de bens, julgue o próximo item. Conforme o seu aspecto físico, um imóvel tombado como patrimônio histórico pode ser classificado como ruína, parcialmente deteriorado, regular ou…